Kennisbank · dossier

WKB-dossier opbouwen: een praktisch stappenplan

Een WKB-dossier bouw je tijdens de uitvoering op, niet in de week voor oplevering. Dit is de werkwijze die in de praktijk standhoudt.

Zes stappen Vanaf de bouwplaats Met verantwoordelijkheden Klaar voor de borger

De drie fouten die het vaakst worden gemaakt

Te laat beginnen

Wie pas bij de afbouw start, kan constructieve en installatietechnische bewijslast niet meer maken.

Alleen kantoor laten vastleggen

Bewijs ontstaat op de bouwplaats. Als alleen de werkvoorbereider registreert, mist het dossier de uitvoering.

Geen eigenaar per categorie

Zonder duidelijke verantwoordelijke blijft een categorie leeg tot iemand het toevallig opmerkt.

Wat er minimaal in het dossier hoort

  • Foto's van constructieve onderdelen vóór dichtzetten
  • Keuringen en meetrapporten van installaties
  • Productcertificaten en verwerkte materialen
  • Afwijkingen en de gekozen oplossing
  • Tijdstempel en uitvoerder per registratie
  • Revisietekeningen en installatieschema's
  • Ondertekende opleverdocumenten
  • Verklaring van de kwaliteitsborger

Gemaakt voor

  • Uitvoerders en projectleiders
  • Werkvoorbereiders
  • Kwaliteitsverantwoordelijken
  • Installatiebedrijven op nieuwbouw
  • Aannemers in gevolgklasse 1

Stap 1 — Vertaal het borgingsplan naar categorieën

Het borgingsplan van je kwaliteitsborger beschrijft welke risico's er zijn en op welke momenten er wordt getoetst. Vertaal dat plan naar concrete categorieën in je systeem: fundering, constructie, gevel, dak, installaties, brandveiligheid, energieprestatie.

In ConnectControl richt je die categorieën in per project, met subcategorieën waar nodig. Een categorie die niet bestaat, wordt niet gevuld — dus doe dit vóór de eerste schop de grond in gaat.

Stap 2 — Wijs een eigenaar aan per categorie

Elke categorie heeft één verantwoordelijke: de uitvoerder voor constructie, de hoofdmonteur voor werktuigbouw, de elektromonteur voor E. Zonder eigenaar wordt vastleggen iets wat iedereen kan en dus niemand doet.

Leg dat vast in de rolverdeling van je systeem, zodat mensen alleen zien wat voor hen relevant is.

Stap 3 — Leg vast op het moment zelf

De vuistregel: alles wat straks niet meer zichtbaar is, fotografeer je voordat het dichtgaat. Wapening voor de stort, leidingwerk voor de dekvloer, isolatie voor de beplating.

Registratie op het moment zelf levert bovendien betrouwbare tijdstempels op — precies wat een borger wil zien en wat achteraf niet meer te maken is.

Stap 4 — Controleer wekelijks op gaten

  • Loop wekelijks de categorieën langs op lege plekken
  • Bespreek ontbrekende bewijslast in de werkbespreking
  • Signaleer categorieën die te dun onderbouwd zijn
  • Zorg dat afwijkingen mét oplossing worden vastgelegd
  • Houd de planning van toetsmomenten naast het dossier

Stap 5 en 6 — Toetsmomenten en oplevering

Geef je kwaliteitsborger gerichte toegang tot het dossier in plaats van hem mappen te mailen. Hij kan dan zelf zien wat er is vastgelegd en gerichter zijn bezoeken plannen.

Bij oplevering exporteer je het volledige dossier als PDF, inclusief foto's, notities en digitale handtekening. Dat is het document dat je overdraagt en dat jaren later nog je bewijspositie bepaalt.

Veelgestelde vragen

Wanneer begin je met het WKB-dossier?

Vóór de start van de uitvoering. Bewijs van bouwdelen die worden dichtgezet is achteraf niet meer te maken.

Wie legt de bewijslast vast?

De uitvoerende medewerkers op de bouwplaats, met per categorie één verantwoordelijke.

Wat hoort er minimaal in?

Foto's van niet meer zichtbare bouwdelen, keuringen, certificaten, vastgelegde afwijkingen en de gekozen oplossing.

Hoe voorkom ik gaten in het dossier?

Loop wekelijks de categorieën na op lege plekken en bespreek dat in de werkbespreking.

Klaar om dit in te zetten?

Plan een demo van 20 minuten — dan zie je direct hoe het past bij jouw bedrijf.